Ремонт квартир

 Планирование – лучшее начало ремонта

Подготовка к ремонту дома или квартиры всегда должна начинаться с планирования. И дело здесь не только в том, чтобы выстроить правильный порядок действий при ремонте. Не менее важным является предварительный этап, когда вы определяетесь для себя, как должен выглядеть конечный результат ваших усилий. Ведь именно это станет отправной точкой для всех последующих шагов.

На данном этапе можно дать три полезных совета:

1. Обговорите со всеми обитателями дома творческие идеи и пожелания к ремонту. Ведь изменения коснутся всех, и очень важно, чтобы после ремонта квартиры каждый чувствовал себя комфортно.
2. Определитесь с будущей планировкой. Практически любая ненесущая стена может быть снесена, попробуйте исходить из этого. Возможно, где-то вы заходите убрать старые перегородки, где-то – оставить, где-то – поставить новые. Но не забудьте о том, что для перепланировки потребуется получать разрешение. А также подумайте о других способах зонирования пространства. Например, многоуровневый пол или многоуровневый потолок.
3. Продумайте дизайн помещений. Составьте схему жилья после ремонта, с новыми перегородками и расстановкой мебели. Обсудите интересные для вас стилевые решения. Посмотрите различные фото готовых дизайнерских ремонтов. Одним словом, создайте свой собственный любительский дизайн-проект, который поможет вам сориентироваться в дальнейших действиях.

 Рассчитайте бюджет ремонта

Если вы решили все планировать самостоятельно, то нужно будет составить список необходимых материалов с их примерной стоимостью. К получившейся сумме лучше добавить процентов 10-20 на непредвиденные расходы. Также потребуется подготовить список будущих работ. Некоторые их них вы, возможно, решите сделать сами, а по остальным нужно тоже прикинуть расходы на оплату исполнителям.

Окончательным результатом данного этапа должен стать примерный бюджет ремонта с перечнем работ и материалов. А также список работ с последовательностью и примерными сроками их выполнения.

ВАЖНО!

Нередко строительные компании предлагают бесплатный вызов инженера-сметчика для осмотра объекта, разработки общей концепции ремонта и составления примерной сметы. Если такой визит вас ни к чему не обязывает, стоит воспользоваться этой возможностью, чтобы получить готовую смету и узнать мнение профессионала по важным для вас вопросам.

 В какой последовательности делают ремонт в квартире:

Чтобы информация была наиболее полной, мы будем исходить из того, что помещению требуется капитальный ремонт. Если для вас актуальна косметическая отделка, вы просто пропустите некоторые шаги.

1. Подготовка

При снятии старых покрытий со стен и потолков появится большое количество мусора и пыли. К этому нужно подготовить мебель и вещи, упаковав их как следует с помощью пленки. Если есть возможность, лучше из квартиры все лишнее просто вывезти на время. Это облегчит жизнь и вам, и строителям, и ускорит процесс работ.

2. Демонтаж

Созиданию предшествует разрушение: на этом этапе сносятся ненужные конструкции и перегородки, снимаются старые покрытия со стен, потолков и полов. Если принято решение об их замене, демонтируются старые трубы и сантехприборы. Также разбирается и выносится старая ненужная мебель (на выброс). После этого весь мусор собирается в мешки и вывозится специальным транспортом.

3. Разводка труб

Если трубы водоснабжения, отопления и канализации в хорошем состоянии – замечательно. В ином случае они подлежат обязательно замене. Зачастую после этого делают новую разводку в соответствии с обновленным планом помещения. Например, при ремонте ванной комнаты, где разводку зашивают в короба, чтобы ее не было видно.

4. Возведение новых перегородок

В зависимости от выбранного дизайна помещения и назначения перегородок, их проще всего выполнить из кирпича, пазогребневых плит или гипсокартона. План размещения новых перегородок в квартире к этому моменту у вас уже должен быть.

5. Электрика

Монтаж электропроводки – очень ответственная работа, которую должен выполнять только специалист. При капитальном ремонте в старой квартире лучше заменить полностью всю проводку вместе с розетками, выключателями, автоматами. Одним словом, выполнить новую электрику под ключ с расположением выключателей и точек доступа к сети там, где вам будет удобно.